中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會集成房屋分會（以下簡稱中建金協(xié)集成房屋分會）成立大會日前在上海召開。中集模塊化建筑投資有限公司總經(jīng)理張寶清當(dāng)選中建金協(xié)集成房屋分會會長、中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會建筑鋼結(jié)構(gòu)分會副會長董春當(dāng)選中建金協(xié)集成房屋分會副會長兼秘書長。原建設(shè)部總工程師姚兵、中國建筑業(yè)協(xié)會會長王鐵宏出席大會并作主題演講。
集成房屋由結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、地面系統(tǒng)、樓面系統(tǒng)、墻面系統(tǒng)、屋面系統(tǒng)組成，每個系統(tǒng)又由數(shù)個單元模塊組成，在工廠將單元模塊制造完成后，在施工現(xiàn)場即可將單元模塊裝配成房屋。集成房屋可拆裝、可移動，不破壞土地。集成房屋對質(zhì)量的要求更加精細(xì)，實現(xiàn)了傳統(tǒng)建筑模式厘米級誤差到工廠化制造毫米級的誤差的轉(zhuǎn)變。集成鋼結(jié)構(gòu)建筑體現(xiàn)了設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化、建筑工業(yè)化和管理現(xiàn)代化；體現(xiàn)了精益建造。
姚兵認(rèn)為，集成建筑無論在用工、用時及四節(jié)一環(huán)保方面都比傳統(tǒng)的建筑更具有優(yōu)勢，集成鋼結(jié)構(gòu)建筑大有可為。
姚兵表示，集成鋼結(jié)構(gòu)建筑要把握四個質(zhì)量：結(jié)構(gòu)質(zhì)量、功能質(zhì)量、魅力質(zhì)量和可持續(xù)發(fā)展質(zhì)量。要靠高質(zhì)量贏得用戶的滿意、要靠高質(zhì)量贏得國內(nèi)外廣闊的市場、要靠高質(zhì)量贏得企業(yè)的利潤和發(fā)展。
講好集成房屋好省快的故事
王鐵宏認(rèn)為，經(jīng)過近10年的艱苦努力，我國工廠化裝配式建筑已取得突破性進(jìn)展，處于世界領(lǐng)先地位。在大力發(fā)展裝配式建筑的基礎(chǔ)上，集中研究集成房屋發(fā)展已經(jīng)勢在必行。發(fā)展集成房屋，科研、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計、施工、運維等方面已經(jīng)非常成熟配套，關(guān)鍵是商業(yè)推廣。在推廣過程中，相關(guān)人員要將集成房屋好、省、快的故事講給決策者，包括領(lǐng)導(dǎo)和開發(fā)商聽。
推廣鋼結(jié)構(gòu)集成建筑勢在必行
集成房屋，即裝配式房屋，又稱為可移動或可多次拆裝房屋，誕生于20世紀(jì)50年代末。經(jīng)過近50年的發(fā)展，鋼結(jié)構(gòu)集成房屋在歐美、日本的市場發(fā)展規(guī)模以及行業(yè)集中度都已達(dá)到較高水平。日本為整體式、折疊式房屋居多，歐美以箱型活動房屋居多。
根據(jù)鋼結(jié)構(gòu)集成建筑的應(yīng)用領(lǐng)域及產(chǎn)品特點，可將其主要分為活動房屋與集成住宅兩類?；顒臃课葸€可分為拆裝式房屋及移動式房屋。移動式房屋根據(jù)其運輸方式可以分為組裝式移動房屋和整體式移動房屋。
集成住宅多用于舒適性要求較高的臨建或用于滿足永久性使用需求的建筑。其設(shè)計較靈活，注重使用舒適性，可按客戶的要求量身定做，當(dāng)前其標(biāo)準(zhǔn)化程度相對較低。目前國內(nèi)的鋼結(jié)構(gòu)集成建筑主要形成了以“集成、裝配”為主要特點的新型模塊化（集裝箱、盒子型）建筑體系。其優(yōu)點是集成度高，裝配化程度高，施工速度快；缺點是保溫和隔音等建筑功能比傳統(tǒng)建筑稍差，適合做臨時建筑和景區(qū)建筑。
郝際平表示，盡管我國鋼結(jié)構(gòu)集成房屋在臨時建設(shè)施工領(lǐng)域的應(yīng)用取得了可喜的成就，但進(jìn)一步的推廣與發(fā)展仍存在著一些不可忽視的問題：
第一，市場對集成房屋了解得還是較少，消費者存在認(rèn)識誤區(qū)。不少購房者仍然將集成房屋等同于僅能遮風(fēng)避雨的“廉價房”，沒有看到它各方面優(yōu)秀的表現(xiàn)。這樣，迫使相關(guān)企業(yè)在開拓自己的業(yè)務(wù)的同時，需要花費更多的時間和人力物力成本，不得不進(jìn)行常識“掃盲”。
第二，現(xiàn)階段缺乏直接充分的產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)惠扶持政策。相關(guān)支持政策的缺位導(dǎo)致了我國集成房屋應(yīng)用領(lǐng)域的局限性，只能在臨建領(lǐng)域拓寬市場，而在發(fā)達(dá)國家中流行的集成住宅在中國市場發(fā)展卻緩慢。
第三，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)法規(guī)尚未明確完善，導(dǎo)致工程質(zhì)量難以控制，無序競爭現(xiàn)象頻發(fā)。當(dāng)前，我國雖然對集成建筑設(shè)計與施工有著基本規(guī)定，但是遠(yuǎn)未達(dá)到完整配套的程度，造成其設(shè)計流程較為隨意，市場低價競標(biāo)以及無法實施監(jiān)管等種種“亂象”，嚴(yán)重影響了集成房屋的安全性和在消費者心中的形象，造成了“劣幣驅(qū)逐良幣”的不利局面，阻礙了整個行業(yè)進(jìn)一步健康有序的提高與發(fā)展。
郝際平認(rèn)為，積極在我國推廣應(yīng)用鋼結(jié)構(gòu)集成建筑，有助于我國早日實現(xiàn)“天藍(lán)地綠美麗中國”的生態(tài)文明建設(shè)目標(biāo)，符合走“可持續(xù)發(fā)展道路”和建設(shè)“環(huán)境友好型社會”的國家戰(zhàn)略目標(biāo)和宏觀布局。
集成建筑建造時間可縮短50%以上
張寶清介紹了中集集團(tuán)在整體鋼結(jié)構(gòu)集成模塊化建筑技術(shù)上的實踐、成果。據(jù)張寶清介紹，中集整體鋼結(jié)構(gòu)集成模塊化建筑體系是以鋼結(jié)構(gòu)為基礎(chǔ)，不但房屋主體結(jié)構(gòu)在工廠完成，內(nèi)部水電系統(tǒng)和裝修工程都在工廠高度集成，并且符合英標(biāo)、美標(biāo)、歐標(biāo)、中國等建筑標(biāo)準(zhǔn)，同時也能滿足每個項目、每個建筑師的個性化要求。特別是這種建筑模塊可以通過集裝箱運送到世界各地。實踐證明，采用這種新的建造技術(shù)，現(xiàn)場大部分工作可以轉(zhuǎn)移到工廠在可控環(huán)境下完成，更加環(huán)保，質(zhì)量也更加穩(wěn)定可靠，今后的維護(hù)保養(yǎng)成本也更低，建造時間可以縮短50%以上，開發(fā)期的資金占用時間減少，資產(chǎn)可以提前獲取收益。
據(jù)張寶清介紹，模塊化建筑目前在國內(nèi)推廣還有相當(dāng)多的困難，主要存在以下問題：一是建筑標(biāo)準(zhǔn)的缺失，二是制造企業(yè)的總包資質(zhì)問題，三是科技含量更高的模塊化建筑出口退稅率甚至少于集裝箱的出口退稅，四是制造業(yè)與建造業(yè)的稅率差等都對集成建筑的發(fā)展推廣具有一定的影響。
張寶清表示，中建金協(xié)集成房屋分會的成立，將大力推動相關(guān)問題的解決。張寶清希望各成員企業(yè)加大研發(fā)創(chuàng)新投入，致力于高品質(zhì)制造與建造，團(tuán)結(jié)一致、共同努力，推動集成建筑行業(yè)的高速發(fā)展。
（中國建設(shè)報）